中山大学 beany 问：

请问张教授，最近大陆民众对房价高企颇多怨言，有人提出应大量建设类似香港的公屋或廉租房，但有人认为政府根本不能这样做，不知道张教授同意哪种意见？

答beany：

廉租房有一项灾难性的发展，很少人注意到。那是把穷人集中在一起，导致社会明显地两极分化。是的，廉租房的区域是贫民区，不洁、贩毒等，也是黑社会行为的集中地。在那里居住的孩子，进学校容易遭到同学歧视，长大后有自卑感。为什么要把社会弄成这个样子呢？

我自己在贫苦人家地带长大，认识的多是穷朋友。但那可不是廉租房区，没有任何政府资助。友侪间有生活比较舒适的，混在一起，没有谁看不起谁，大家知道打上去要靠自己。昔日的穷朋友后来一般事业有成了。廉租房的区民可没有这样的前途。他们要证明自己够穷才能搬进去，也要证明永远是穷才能久居。外人一听到你是住廉租房的，就看你不起。是多么丑陋的世界！

香港政府需要有卖地的收入，于是搞高地价政策。他们把穷人集中在廉租房，安抚着，然后把空置出来的土地按期高价出售。没有穷人混集的区域是比较卖得起钱的。

深圳的例子是重要的示范。三十年来，深圳的人口上升了四十五倍，比香港昔日同期只上升十倍快很多。但深圳市政府从来没有推出廉租房，而今天深圳的市容，整体看，是优于香港的。今天，深圳的人口比香港多一倍，而这些年深圳的增长率是高于昔日香港的。佛利民当年认为香港是地球上的经济奇迹，无疑被深圳比下去了。

昔日深圳不提供廉租房，所以有今天。听说深圳的市政府正在考虑廉租房了。又是未富先骄，加上某些压力团体开始出现乎？