调控将大转身：由“防止房价过快上涨”变身“防止房价过快下跌”

一直以来，国家的宏观调控都是“紧缩银根”和“防止房价过快上涨”。今年房地产遭遇严冬，全国普遍出现或者正在、将要出现“房价过快下降”的现象。

房价一旦过快下降，将导致严重的一系列经济问题，直接影响到国民经济的发展，今年房地产的“地震”级别与汶川大地震的级别相比，有过之而无不及，汶川大地震，对整个中国经济的影响很小，而房地产的地震却牵动着中国经济的神经。据笔者观察，全国各大中小城市房地产市场已经飘起了“鹅毛大雪”，虽然尚未进入重度“冰冻期”，但寒意已经在冰冷房地产的“躯体”。

当前许多开发商董事长、总经理的首要任务就是四处奔走找资金。几乎很难在办公室找到人影。

到目前为止，今年的房价与去年上半年上涨的幅度相比，房价下降幅度虽然不算很大，但已经非常明显。如果这一局势持续下去，房价可能会出现“雪崩”的惨状。

根据笔者研究，我预测“房价的过快下降”将会取代“房价过快上涨”而将成为国家新的房地产调控方向，估计政府很快会采取措施，以防止房价过快下降对中国经济造成的负面影响。