作为中国教育部2007年8月公布的171个汉语新词之一，“房奴”从一开始就成为民生酸楚的代名词。尽管曾有北京万通集团董事长冯仑先生泰然说过“成为房奴那是活该”，但在同样拥有众多房奴的美国，显然没有将“成为房奴”看作购房者的当然命运。

　　据报道，美国国会参议院11日以多数票赞成批准一项总额3000亿美元的救市计划，以帮助数十万无力支付月供的购房者保留房产。彭博新闻社评论说，国会正致力于应对上世纪30年代经济大萧条以来美国遭遇的最严重房地产萧条。据悉，今年6月，美国国内抵押品赎回权丧失案数量达25.2万件，比去年同期上升53%。在房地产市值缩水的情况下，不少购房者被迫放弃还贷。美国国会预算局一份报告称，预计上述救市计划将使大约40万不堪还贷压力的购房者受益。

　　一方面，“房奴”不应是民众无条件承受的命运与磨难，每一个责任政府都不应听任其民众在水火中独自挣扎；另一方面，别让民众沦为房奴而不能自拔，才是真正的救市良策。因此，当房奴不堪重负，社会心理动荡，市场信心下行，他们就开始成为政府不能规避的拷问与责任。如果政府未能承担这份责任，则由此引发的溃败与破坏，势将不可收拾。这是美国豪掷3000亿美元救市的理性所在，亦为观望我国房地产现象的启示所在。

　　尽管我国房地产市场依然不乏乐观积极的声音，但市场低迷的现象已然出现，更重要的是，一些购房者也开始选择主动断供。如《中国证券报》报道，在深圳，因房价持续下跌，今年深圳房贷业务不良率略有上升。而其主要原因，是由于房价不断下跌造成一些还未交付使用的物业变成负资产，有的购房者干脆选择主动断供。“断供”不仅意味着购房者以一种消极的方式终结了自身的房奴命运，更意味着对市场的终极放弃。也正因此，政府要不要救市，如何救市，成为一段时间以来舆论关注的焦点。

　　考虑到房地产行业对于国民经济的重大乃至决定性影响，当市场对房地产行业的信心开始走低之时，政府出手救市当然是没有问题的，问题在于我们必须分清真正要救是谁，又该以何种方式来救。最近以来国内开发商频频聚会，声音异常凶猛，先是把自己比喻成“猪坚强”示弱，接着就呼吁政策松动，大有“逼宫”势头。但愈是如此，政府调控或救市之策愈需冷静。一方面，不能再拿以往对开发商那些扶持优惠政策来稳定市场，而必须首先建立起良好的市场以及监管机制；另一方面，所有的调控手段必须着眼于解房奴于倒悬的命运，由此达成的救市之目的才可能是正向的。

　　救房奴于水火而后才能救房市。中国房奴大军到底有多少，有多少房奴在月供以及利率的重负之下不能自持，均不得其详。也许，我们要做的不是像美国那样一掷千金，但是怎样让浩浩房奴们不至于成为被房市稻草压垮的骆驼，最终殃及国民经济，却考验着政府宏观调控的智慧。